Желающие приобрести собственную квартиру в Москве часто отказываются от этой идеи, опираясь на мнение, что жилье в столице очень дорогое и недоступное для простых и честных граждан. Однако стоит отметить, что у сложившейся экономической ситуации в стране есть некоторые преимущества. В период кризиса появляется множество проектов строительства новых жилых районов, где мечта о покупки недвижимости в Москве становится осуществимой и достижимой.
Самыми привлекательными ценами обладают такие районы, как Зеленоград, где цена за один метр квадратный составляет от 81,300 рубля, муниципальный округ Солнцево - от 98,400 и жилой район Северный - от 98,700.
Зеленоград считается одним из самых бюджетных районов Москвы, так как находится на расстоянии 37 км за МКАД. Такое расположение обуславливает низкую цену на недвижимость в сравнении с другими подмосковными районами. Несмотря на его удаленность, район обеспечен собственной инфраструктурой: от школ и детских садов до развлекательных центров, которые ничем не уступают московским. Также присутствует развитая система транспортного сообщения: до Зеленограда можно добраться как на автомобиле по Пятницкому или Ленинградскому шоссе, так и на электричке.
В эксклаве реализованы проекты новостроек класса комфорт, общая площадь которых составляет 78,200 кв. м. Оптимальное предложение для покупателей квартиры-студии площадью 19,8 кв. м - 1,68 миллиона рублей.
Последние места в рейтинге 20 самых благоприятных для покупки недвижимости районов занимают Ярославский, с ценником 157,600 рубля за единицу жилплощади, Даниловский - 154,400 и Бутырский - 152,000.
Тщательный анализ по критериям доступности, выгодности и комфортности проживания выявил топ пяти благоустроенных районов, в которых покупка квартиры станет вашим наилучшим решением. Самые привлекательные квартиры от застройщиков предлагаются в районах Солнцево, Южное Бутово, Обручевский, Даниловский и Останкинский.
Солнцево
Занимает второе место в рейтинге самых недорогих районов Москвы. Невысокая цена не означает низкий уровень благоприятности: наоборот, локация получила высокую оценку экспертов. На рынке недвижимости сегодня представлены два крупных проекта на 8,500 кв. м. Стоимость квартиры-студии в Солнцево площадью 22,3 кв. м — 2,83 миллиона рублей. Средний цена квартир составляет примерно 98,400 рубля за квадратный метр.
Помимо наличия железнодорожного сообщения, недавно были открыты новые станции метро - «Солнцево» и «Говорово», которые находятся на Калининско-Солневской линии. Также до жилого района можно добраться, сойдя со станции "Юго-Западная" и двигаясь в направлении Мичуринского или Ленинского проспекта.
Южное Бутово
Стоимость новостроек в Южное Бутово обусловила шестое место в рейтинге дешевых районов. Застройщики предлагают один крупный проект, площадь которого равняется 28,000 кв. м. Квартира с минимальной площадью в 40, 6 кв.м. оценивается в 4,1 миллион рублей. Средняя стоимость квадратного метра чуть превышает 115,000 руб.
Хорошая и развитая инфраструктура не заканчивает список достоинств. Район является экологически безопасным, так как возле него практически отсутствуют какие-либо объекты промышленности, а в шаговой доступности расположены леса и водоемы. Район прекрасно подойдет для проживания семей с детьми, так как на его территории находится множество школ, детских садов и социальных учреждений. К немногочисленным недостаткам Южное Бутово можно отнести только его удаленность от центра столицы и проблемную дорожную ситуацию.
Останкинский
Следующий в рейтинге районов, предлагающих недорогую недвижимость, после Южное Бутово. Самый бюджетный вариант квартиры 24,9 кв. м оценивается в 2,5 миллиона рублей. Относительная цена за единицу площади составляет около 119,000. На рынке предлагают жилье общей площадью 5,000 кв.м.
Обручевский
По сравнению с вышеперечисленными районами Обручевский обладает более высоким ценником на недвижимость. Средняя стоимость составляет 147,000 рубля за квадратный метр. Самое выгодное предложение по покупке квартиры площадью 34 кв.м предполагает минимальную сумму в 5,3 миллиона рублей.
Данный район, который расположен между Калужско-Рижской и Сокольнической линиями, имеет наиболее удобное местоположение и благоприятную экологическую обстановку. Обручевский считается "интеллигентным" районом, так как на его территории присутствует множество ВУЗов и институтов. Основную часть населения составляют студенты, ученые, профессора и преподаватели учебных заведений.
Одним из недостатков района отмечают загруженность транспортного сообщения. Жители часто сталкиваются с проблемами пробок, что характерно почти для всех приближенных жилых районов Москвы.
Даниловский
Занимает предпоследнее место в рейтинге со средней стоимостью 154,500 за квадратный метр жилплощади. Оптимальное предложение по покупке квартиры площадью 28,8 кв. м — 4,1 миллиона рублей.
Район располагается на юге Москвы и граничит с ЦАО. Поэтому его считают одним из самых престижных районов столицы.
