В том году Москва реализовала на 11 процентов больше объектов недвижимости

За 2020 год в ходе земельно-имущественных торгов город реализовал свыше 1,8 тысячи объектов городской недвижимости, что на 11 процентов превышает показатели 2019 года. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В 2020 году было продано 930 объектов и 743 сданы в аренду, также на торгах было реализовано 139 земельных участков под капитальное и некапитальное строительство. Наибольшей популярностью среди инвесторов пользовалась аренда земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. В сравнении с 2019 годом конкуренция на торгах за землю в черте Москвы выросла в четыре раза — с трех до 12 участников на лот. Увеличилось и количество реализованной недвижимости: продажа нежилых помещений выросла на 77 процентов, а реализация земли — на 18 процентов», — сказал заместитель Мэра.

Он добавил, что из всех реализованных земельных участков 116 предназначалось под капитальное строительство — коммерческую и индивидуальную застройку. Остальные 23 участка были куплены под некапитальное строительство — возведение физкультурно-оздоровительных объектов и плоскостных парковок.

Сейчас большинство городских торгов проводится в электронном виде. Исключение составляют лишь земельные торги, которые до конца 2020 года проходили исключительно в очном формате. Первый электронный аукцион по аренде земельного участка под коммерческие цели состоялся 30 декабря 2020 года.

«По итогам торговых сессий 2020 года город также сдал в аренду 743 помещения и здания, из них три объекта по “рублевой” программе — один объект культурного наследия и два дошкольных образовательных учреждения. Кроме того, 620 нежилых помещений было реализовано на льготных условиях для малых и средних предприятий, согласно которым представители малого и среднего бизнеса могут арендовать подвальные помещения и объекты на первых этажах зданий и выше по сниженной ставке от тысячи и 4750 рублей за квадратный метр в год соответственно», — уточнил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

По его словам, средняя цена за квадратный метр по итогам торгов по льготной программе составила 8,8 тысячи рублей в год, а конкуренция — свыше семи участников на лот.

«В 2020 году с представителями малого и среднего бизнеса, которые имеют право на выкуп по упрощенной схеме арендуемых у города помещений, заключено 344 договора купли-продажи недвижимости на сумму 6,1 миллиарда рублей общей площадью 78,2 тысячи квадратных метров», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Несмотря на эпидемиологическую ситуацию, вместо отмены торгов продлевались сроки заявочных кампаний. По итогам года городу удалось сохранить темпы роста как в части реализации городского имущества, так и в части стимулирования конкуренции. Среднее количество участников городских торгов выросло в два раза за последние пять лет.