Как выбрать дачу

Все больше городских жителей стремится выбираться за город хотя бы летом. Отдых на природе помогает отдохнуть и набраться сил перед предстоящими рабочими буднями. Хорошим решением станет покупка дачи в Краснодарском крае. Чтобы не разочароваться в приобретении, нужно ответственно подойти к выбору. Если вы не знакомы с нюансами такого дела, обратитесь в агентство недвижимости Этажи. Специалист подберет для вас лучший вариант.

Выбираем местоположение

В первую очередь нужно определиться с целями. Они могут быть абсолютными разными, и от этого зависят требования к домику и участку. Если дача покупается для отдыха, выбирайте красивое место. Однако, если участок будет использоваться для выращивания культурных растений, нужно учитывать больше нюансов. Например, это тип почвы, наличие источника водоснабжения.

Проверяем юридическую чистоту сделки

Выбрав место, приступают к изучению подходящих участков. В первую очередь проверяют документы. Проверка юридической чистоты дачных участков достаточно сложна. Формы собственности бывают разными. Более безопасными считаются объекты, зарегистрированные соответствующим образом. Однако оформленные участки стоят дороже. Разница в стоимости иногда составляет 50%. Слишком дешевые объекты выбирать не стоит, поскольку они нередко оказываются проблемными.

Проверку юридической чистоты дачи стоит доверить опытному юристу или риелтору. Специалисты знакомы со всеми нюансами таких сделок, поэтому гарантируют безопасность покупки.

Осматриваем домик

Проверив документы, переходят к осмотру самой дачи. Начинать стоит с домика. Обратите внимание на материал, из которого построены стены. Кирпичная дача прослужит вам не менее 50 лет. Срок эксплуатации бревенчатого дома примерно тот же. Дом из бруса служит около 20 лет, после чего приходится делать капитальный ремонт.

Оценить сохранность фундамента можно, обратив внимание на стены. Если в них нет трещин и перекосов, основание находится в хорошем состоянии. Ровность стен визуально определить бывает сложно. Поэтому стоит воспользоваться отвесом. Такой прибор укажет отклонения от вертикальной оси.

Осматриваем участок